從軟體層面著手,打造租賃公寓的空間氛圍

三菱地所住宅股份有限公司於30日宣布,旗下租賃公寓品牌「The Parkhabio」的空間創新專案——「Roomot」正式推出第五彈「Roomot Sotomo」。與過去側重於住宅設備與硬體設計的專案不同,本次首度從軟體層面切入,希望透過改變用戶的生活方式,進一步擴展租賃公寓的生活空間。

「Roomot Sotomo」透過結合IoT智慧宅配箱與共享服務,打造「無物生活」,讓住戶無需擁有大量物品,即可享受更寬敞的居住空間。「Sotomo」一詞源自「ソト(外部服務與公共空間)」,寓意透過靈活運用外部資源,提升生活與空間的自由度。

本專案與PacPort公司合作,在每戶住家及公寓內的安全區域設置IoT智慧宅配箱,住戶可透過專屬應用程式連接多項共享服務,將租借的物品配送至宅配箱,以減少個人物品的擁有量,進一步將儲物空間轉化為生活空間。目前已與約10家共享服務商合作,提供露營設備、嬰兒床、生活家電等數百項物品的租借。

此IoT智慧宅配箱可透過貨運單號作為認證密碼,解鎖公寓內的保全系統,使配送人員在住戶不在家時仍可將物品送達安全區域。同一戶家庭最多可同時接收三件物品。此外,洗衣與其他非面對面取件服務則透過專用的公共共享儲物櫃進行,未來也將逐步取代傳統的公寓宅配儲物櫃。

「Roomot Sotomo」將於2025年3月完工的「The Parkhabio 日本橋三越前」(東京都中央區,共54戶)率先導入,並與Roomot系列的其他創新設備共同應用,包括第一彈的「MIXINK」(廚房一體化洗手台)、第三彈的「desko」(可變身為工作空間的收納系統)、第四彈的「BathMor」(兼具洗浴功能的浴缸單元)。所有住戶均可使用IoT宅配箱與共享服務,未來亦將評估在其他兩處物件導入該系統。

三菱地所住宅租賃住宅開發部的垣內美佑表示:「我們希望透過共享取代購買,在有限的私人空間內,只擁有真正需要的物品,推動更加極簡與高效的生活方式。」

轉載來源:株式公司不動產流通研究所「R.E.port」

「Roomot Sotomo」的核心概念是在每戶設置專屬的宅配箱。透過這個宅配箱與專屬應用程式,住戶可以使用各種共享服務,實現「無需擁有物品的生活方式」,讓原本用於收納的空間轉變為更舒適的生活空間。

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