針對「人生100年時代」的住宅政策檢討

國土交通省於17日召開了社會資本整備審議會住宅宅地分科會的第61次會議,並就住生活基本計劃的修訂進行了討論。

會議一開始,國土交通省對12日公佈的同分科會公寓政策小委員會報告進行了解釋,隨後,由日本社會事業大學專業職學院教授井上由起子、NPO法人抱樸理事長奥田知志、以及斯利爾株式会社代表董事堀江敦子等三位委員進行了簡報。井上氏從居住支援和可負擔性等角度,介紹了支援住生活的體系;奥田氏則提出了應對「家庭和擁有住房」前提變化的「綜合居住支援政策」建議;堀江氏則以雙薪家庭的住房問題為主題,指出了當前及未來可能面臨的挑戰。

對此,其他與會委員提出了以下意見:「如何向未來會變老的年輕單身族群宣傳居住支援是十分重要的」,以及「全國各地對可負擔住宅的需求日益增加」等觀點。

隨後,國土交通省根據至今分科會中的意見,解釋了「支援人生100年時代住生活的體系」的未來討論方向。提到需要從四個視角進行討論:(1)人生100年時代,(2)安全網(孤獨與孤立、居住支援),(3)可負擔性,(4)擔任者減少(地方政府的角色)。國土交通省強調,應該進行多面向的討論,包括高齡單身者的住居與照護問題、民間租賃、公營住宅、公社及UR等機構的服務窗口整合、利用公營住宅供應可負擔住房、地方政府應扮演的角色以及如何活用房地產經紀業者等議題。

對此,與會委員提出了以下意見:「除了高齡世代,是否也應該從支援年輕世代住生活的角度來思考?」以及「過去公營住宅曾有讓年輕人居住並儲蓄購房資金的功能。除了作為安全網的利用外,這樣的視角也應該納入考慮。」等觀點。

下一次會議定於3月26日,委員將就庫存社會中的住宅、住環境及市場的現狀與未來發展進行簡報。會議將以每月一次的頻率進行,並計劃在7至9月間對中期總結草案進行討論。預計於11月完成中期總結,隨後將討論新一版住生活基本計劃(全國計劃),並以2026年3月的閣議決定為目標。

轉載來源:株式公司不動產流通研究所「R.E.port」

・該文章的著作權屬於出處來源為株式公司不動產流通研究所所有。
・在使用過程中,如果使用者遭受任何損害,南青山Real Estate和株式會社不動產流通研究所將不會承擔任何民事責任,敬請諒解。
・新聞內容可能會進行修正。最新的消息請參照株式會社不動產流通研究所的原始文章。