推進C,「從裁判案例學習事業用不動產交易的注意事項」已公開

(公財)不動產流通推進中心於27日公開了「從裁判案例學習事業用不動產交易的注意事項」,這是2024年度的調查研究報告書。

在事業用不動產的交易中,有時會出現建築物違反消防法規或屬於既存不合格建築物等情況,這些都可能構成契約不符合的情況,往往在事後引發紛爭。有鑑於此,為了預防此類紛爭發生,本次特別彙整了過去與此相關的裁判案例,並根據這些案例整理出進行交易時應注意的重點事項。

針對事業用不動產買賣契約與租賃契約,共彙整了52則相關的裁判案例,並針對每則案例列舉出可事先預防訴訟發生的檢查項目。這些檢查項目進一步依照交易時應事前確認的重點,從以下三個面向加以整理,並製作成檢查清單的形式:(1) 應確認的文件資料,(2) 應確認的事項內容,(3) 應特別注意的重點。此外,報告中也收錄了有助於預防紛爭的專欄說明與裁判案例的概要。

該報告書已公開於該財團法人官方網站。

轉載來源:株式会社不動產流通研究所《R.E.port》

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