首都圈現有公寓大廈,全都縣成交減少2位數

(公益財團法人)東日本不動產流通機構於12日公告2022年11月度,首都圈不動產市場動向。

該月份首都圈中古(現有)公寓大廈的成交件數為2,797件(較去年同月比減少18.1%)連續2個月減少2位數。都縣別中東京都1,484件(較去年同月比減少16.7%)、埼玉縣325件(較去年同月比減少14.5%)、千葉縣331件(較去年同月比減少24.8%)、神奈川縣657件(較去年同月比減少19.3%),1都3縣全區域減少了2位數。

1平方米的成交單價約為69萬6,900日圓(較去年同月比上升14.4%)連續上升31個月。一戶的平均價格為4,417萬日圓(較去年同月比上升13.3%)連續上升30個月且高於去年同月。
新登錄物件數為1萬4,469件(由於物件再登錄機能廢止,去年同月比為非公開)。庫存件數為4萬1,158件(較去年同月比增加16.3%)連續增加10個月且連續6個月增加2位數。
此外,現有透天的成交件數為1,029件(較去年同月比減少16.1%)連續減少11個月。平均成交價格為3,815萬日圓(較去年同月比上升6.6%)連續上升25個月

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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