超過半數從業人員對負責處理事故物件的業務表示抗拒。

Mark's不動產株式會社於13日公佈了有關「事故物件」和「不動產經紀人告知物件內發生死亡相關事件之方針」的意識和認知度調查結果。調查對象為全國547名20至70歲的不動產業從業者,以線上調查。調查時間為2022年7月27日至28日。
關於對「事故物件的印象」,「便宜」(55.0%)排名第一。其次是「會有鬼」(40.2%)和「會影響運氣」(32.4%)等負面回答。

對於「是否會抗拒負責事故物件的業務」一題,56.7%的受訪者回答「會」。遠高於回答「不會」的18.3%的比率,可見即使是不動產從業者,也有很多人對負責事故物件有所反抗。 77.5%的受訪者表示沒有「處理事故物件的經驗」。回答有經驗的人中,「獨居老人死亡物件」佔17.7%,「自殺物件」佔11.7%,「殺人物件」佔3.1%,「死於火災事故」的比例為2.6%。交易形式方面,76.4%的受訪者以租賃交易,38.2%的受訪者以買賣交易。

關於國土交通省於2021年10月發布的「告知物件內發生死亡相關事件之方針」,調查顯示有40.6%左右表明「不知道」,即使是不動產從業人員也未完全認知到此一方針。

關於「事故物件的告知」,60.1%的受訪者認為「應仔細告知」,而有30.0%回答「僅提供必要的最低限度資訊」,此一比例遠遠不及前者。然而,也有「不告知」(4.9%)和「有被問到再告知」(4.9%)的回答。

在實際進行買賣物件時,有50.6%,超過半數的受訪者表示「告知死亡原因、地點和發生時間等詳細信息」;其次是「告知死亡原因和地點」(24.7%)和「僅告知死亡原因」(15.0%)。 9.7%的受訪者回答「不告知」。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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