首都圏既存マンション、成約件数13ヵ月連続プラス

(公財)東日本不動産流通機構は10日、2024年6月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

同月の首都圏中古(既存)マンション成約数は3,259件(前年同月比4.8%増)と13ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では東京都1,818件(同6.4%増)、神奈川県714件(同0.8%減)、埼玉県346件(8.5%増)、千葉県381件(5.0%増)と、神奈川県を除き前年同月を上回った。

1平方メートル当たりの平均成約単価は77万9,500円(同7.9%増)。前年同月比で50ヵ月連続のプラス。成約価格は4,956万円(同7.5%増)と49ヵ月連続で前年同期を上回った。平均専有面積は63.57平方メートル(同0.3%減)。

新規登録件数は1万5,845件(同4.4%減)と4ヵ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は4万4,722件(同2.5%減)と2ヵ月連続で前年同月を下回った。

既存戸建ての成約件数は1,302件(同14.4%増)と2桁増に。平均成約価格は4,016万円(7.1%増)と5ヵ月連続で上昇した。

転載元:株式会社不動産流通研究所「R.E.port」

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